Imóvel residencial
em Portugal
Aprovado por mais de 500 inquilinos.
Comunidades vibrantes
Aluguel de longa duração na Grande Lisboa
Aluguéis de qualidade e retornos sólidos
Comprometeu-se a
elevando os padrões em
Grande Lisboa
Fundada em 2021, a Sempre Fixe Portugal está ativamente envolvida na aquisição e gestão de imóveis residenciais na Grande Lisboa.
Nossa missão é fornecer moradias de qualidade, modernas e acessíveis por meio de aluguéis de longo prazo na Grande Lisboa para inquilinos de renda média em áreas promissoras.
Com um portfólio de investimentos superior a 20 milhões de euros, composto por mais de 250 apartamentos e uma taxa de ocupação de 98%, o nosso objetivo é criar valor duradouro para inquilinos e parceiros, garantindo retornos sólidos e promovendo comunidades sustentáveis.
Investimos em localizações adequadas para inquilinos de renda média e baixa. Garantimos que nossos edifícios e apartamentos sejam modernos e seguros. Investimos apenas em bairros consolidados com escolas e comércio local.
Todas as propriedades estão localizadas a 15-30 minutos do centro de Lisboa.
Página do Idealista: aqui
QUELUZ
AMADORA
Belas
LISBOA
ALMADA
SEIXAL
BARREIRO
Setúbal
Loures
SACAVÉM
CACÉM
Trabalhe conosco
Temos orgulho de sermos confiáveis e fáceis de trabalhar. Somos o parceiro de confiança de muitos agentes imobiliários, bancos, investidores, empresas e multinacionais que buscam soluções habitacionais para seus funcionários.
+250 units
+500 tentants
+€20M Invested
98% Occupancy
7.4% gross yield
Affordable homes
Strategically located
Long-term rentals
Spacious T1-T3 units
Hands-on property management
We are a trusted partner for many agents. We are seeking to purchase buildings consisting of T1-T2 units in the outskirts of Lisbon.
Have a property in mind? Fill this or contact us
Want to pay less on electricity? Our partner Master Vantagem will analyse your energy needs and find you a better tariff - completely free of charge.
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Personalised energy tariff analysis
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Access to multiple electricity suppliers
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Single point of contact - no bureaucracy
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100% free service for Sempre Fixe tenants
Email corporates@semprefixe.com for more information
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We are creating an access to a shared folder for everything we think a tenant may need handy.
Como inquilino da Sempre Fixe, você pode desfrutar de uma série de benefícios, desde um programa de embaixadores (com prêmios de até €300) e um programa de recompensas por renovação de contrato até vantagens exclusivas para a comunidade. Isso inclui eventos de futebol com a Nani Football Academy, ofertas especiais para novos eletrodomésticos e suporte dedicado por meio de nossa parceira MVGM. Para saber mais sobre as recompensas e eventos mais recentes, inscreva-se em nossa newsletter ou entre em contato com nossa equipe.
Nosso portfólio inclui uma seleção de apartamentos cuidadosamente reformados, com plantas que variam de T1 a T3, projetados para atender diferentes fases da vida — de jovens profissionais a famílias em crescimento.
Priorizamos bairros familiares com verdadeira praticidade para o dia a dia: próximos a parques, serviços essenciais, comércio local e com transporte público bem conectado.
Cada apartamento Sempre Fixe é continuamente aprimorado e cuidadosamente mantido. Renovamos sempre que surge a oportunidade de melhorar o conforto, a funcionalidade e a qualidade a longo prazo, mantendo nossos imóveis modernos, práticos e prontos para que você se sinta em casa desde o primeiro dia.
Saber maisA Sempre Fixe está constantemente à procura de expandir seu portfólio. Buscamos:
Prédios inteiros;
Próximo a transportes públicos;
Habitável ou passível de reforma (não é construção nova e não necessita de licença de construção);
Podem existir contratos de aluguel antigos, desde que não se refiram ao prédio inteiro;
Rendimento: 7%+ com potencial de crescimento;
Somos ágeis: decisões rápidas, capital próprio, CPCV e escritura ágeis.
Caso você tenha uma oferta ou oportunidade que se encaixe em nossos requisitos, preencha este formulário .
Na Sempre Fixe, consideramos a habitação para trabalhadores como infraestrutura essencial para a economia real da Grande Lisboa, e não como um produto de nicho. O nosso foco são apartamentos práticos e acessíveis perto de zonas de emprego estratégicas, concebidos para que os trabalhadores possam viver com dignidade e, realisticamente, manter os seus empregos.
À medida que expandimos nossa oferta de moradias para trabalhadores, nosso objetivo é trabalhar com empregadores, corretores e parceiros financeiros que desejam soluções habitacionais que atendam às necessidades de trabalhadores em regime de contrato de longo prazo.
Se desejar saber mais sobre nossa visão de habitação para trabalhadores ou sobre possíveis parcerias, entre em contato conosco pelo e-mail corporates@semprefixe.com ou preencha este formulário.
A Sempre Fixe é liderada por Ankit Ruia (CEO) , que possui formação em Oxford e na Harvard Business School. A empresa tem apoio familiar e está ligada à James Warren Tea Ltd (listada na Bolsa de Valores de Bombaim).
A Sempre Fixe possui mais de 250 unidades, com um investimento total superior a €20 milhões. Nossa taxa de ocupação está sempre acima de 95% e nosso portfólio apresenta um rendimento bruto de 7,3%. Confira nossa apresentação institucional para mais informações sobre nós.
Nosso objetivo é expandir para 600 unidades em um futuro próximo e aumentar o rendimento de nosso portfólio para mais de 10%.
Perguntas frequentes
Um vislumbre fixo
A Sempre Fixe é responsável, competente e resolve tudo! Estou feliz com meu apartamento reformado e com o suporte que recebo — a Sempre Fixe é uma empresa em que confio e que recomendo aos amigos.
Mamudo - Inquilino
O arrendamento de médio prazo está ganhando força em Portugal.
“Os proprietários reconhecem os benefícios de contratos de arrendamento previsíveis e de longo prazo”, afirma Ankit Ruia, CEO da Sempre Fixe.
Trabalhar com a Sempre Fixe significa ter uma abordagem séria, financiamento independente para compras e definição de valores de mercado realistas para a venda de unidades. Quando os negócios vão bem, você confia nos parceiros para fechar mais negócios.
Sérgio Leitão - Corretor
