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Este vídeo capta a energia de uma manhã de partilha, ideias e conversas reais sobre o futuro do mercado imobiliário na Margem Sul.

Eventos como o Margem Sul in Focus existem para ligar investidores, brokers e operadores que estão a construir o mercado residencial da região.

Tem um prédio ou uma oportunidade off-market na Margem Sul? Fale connosco ou descubra as propriedades que temos atualmente para venda.

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This video captures the energy of a morning of insights and real conversations about the future of the South Bank real estate market.

Margem Sul in Focus brings together investors, brokers, and operators shaping the region’s residential market.

Have a building or an off-market opportunity in the South Bank? Contact us or explore the properties we currently have for sale.

#MargemSulInFocus #RealEstatePortugal #PropertyInvestment #SempreFixe

A 4ª edição do Margem Sul in Focus deixou algumas conclusões claras sobre o momento atual do mercado imobiliário na Margem Sul.
A Margem Sul continua a afirmar-se como uma das regiões com maior potencial de investimento na área metropolitana de Lisboa.

👉 Se procura oportunidades nesta região, fale connosco.
Temos propriedades selecionadas para venda e estamos disponíveis para apresentar as oportunidades atualmente no nosso pipeline.

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The 4th edition of Margem Sul in Focus highlighted several key conclusions about the current dynamics of Lisbon’s South Bank real estate market.
The South Bank continues to stand out as one of the most promising investment regions in the Lisbon metropolitan area.

👉 Looking for opportunities in the South Bank? Contact us.
We currently have selected properties for sale and would be glad to present the opportunities available in our pipeline.
#MargemSulInFocus #RealEstatePortugal #PropertyInvestment #SempreFixe

As palestras desta edição focaram-se nos principais desafios e oportunidades do mercado imobiliário na Margem Sul.

Entre os pontos discutidos estiveram a evolução dos preços após anos de crescimento acelerado, a durabilidade da procura na região e o impacto das novas medidas do Pacote Habitação 2026, que trazem uma mudança de restrição para incentivo — mas que exigem uma boa estruturação dos negócios desde o início.

Também foi abordada a importância de processos sólidos nas transações imobiliárias, desde a clareza nos CPCV, até estruturas de pagamento protegidas e uma due diligence adequada para proteger todas as partes envolvidas.

👉 Interessado em investir na Margem Sul?
Explore as propriedades que temos atualmente para venda e descubra oportunidades nesta região em crescimento.

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The 4th edition of Margem Sul in Focus was a great success, bringing together investors, brokers, and industry professionals to discuss the current dynamics of Lisbon’s South Bank market.

Key insights from this edition:

• After years of double-digit growth, the South Bank has already repriced — the key question now is demand durability.
• The Housing Package 2026 signals a shift from restriction to incentive, but deal structuring from the start is essential.
• The Palmela case highlighted the need for stronger processes: clear CPCVs, protected payment structures, and proper due diligence.

At Sempre Fixe, we remain focused on acquiring, upgrading, and reinvesting in the South Bank.
#MargemSulInFocus #RealEstatePortugal #PropertyInvestment #SempreFixe

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